Tobias Schöffler · Investor
Investor aus Leidenschaft
Ihr Mann an Ihrer Seite. Wer zwanzig Jahre Werke, Einkauf und Logistik geführt hat, sieht in jedem Haus einen Prozess, der besser laufen kann.
Hintergrund
Vom Hallenboden zum Mehrfamilienhaus
Hauptberuflich führt Tobias als Geschäftsführer ein Industrieunternehmen. Vorher war er sieben Jahre global für Fertigung, Einkauf und Logistik verantwortlich. Genau diese Disziplin bringt er in seine Immobilienprojekte: klare Abläufe, harte Verhandlungen im Einkauf, kein Quadratmeter Verschwendung.
Kontinuierliche Verbesserung, auch beim Bestand.
Gewerke ausschreiben, Kosten im Griff behalten.
Vor Ort, ansprechbar, entscheidungsfreudig.
Aktuelles Projekt
Ein Grundriss, drei Zukünfte
Beispielgrundriss, wird durch den Originalplan ersetzt.
So steht es heute
Klassische Dreizimmeraufteilung mit gefangenem Flur und kleiner Küche. Solide Substanz, aber viel ungenutztes Potenzial.
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Küche ohne Tageslicht zum Garten
- Bad bleibt in jeder Variante erhalten
Ansatz
Wie aus Bestand Wert wird
Ist aufnehmen
Substanz, Mieten, Grundriss. Erst messen, dann entscheiden.
Varianten rechnen
Jede Idee bekommt Kosten, Miete und Rendite, bevor eine Wand fällt.
Sauber umsetzen
Gewerke ausschreiben, Termine takten, Qualität abnehmen.
Sie haben ein Haus. Er hat einen Plan.
Verkäufer, Makler oder Mitinvestor? Tobias freut sich über jedes Gespräch.